关于婚前用公积金买房及婚后相关财产的归属问题，具体情况如下：
1.婚前一方用公积金购买房产且登记在该方名下：
这种情况下，通常会认定此房产为该方的个人财产。
因为购房行为发生在婚前，且登记在个人名下，从法律角度看，该房产与另一方并无直接关联。
2.婚后用公积金还贷部分及对应的房产增值部分：
若夫妻双方没有另外的约定，一般视为夫妻共同财产。
毕竟婚后的收入在无特殊约定时属于夫妻共同财产，用公积金还贷相当于用共同财产还贷，所以离婚时另一方有权要求分割这部分财产。
3.婚后双方共同用公积金还贷：
可先协商确定各自对应房产的份额。
若协商不成，一般按出资比例确定。
因为按照公平原则，出资多的一方理应在房产份额上占比较大。
总之，婚前用公积金买房的归属关键看登记情况，婚后还贷及增值部分的处理需综合考虑多种因素，具体要依据法律规定和实际证据确定。

案情回顾:

小朱婚前用公积金购买房产并登记在自己名下，婚后小朱与小李共同生活，小李主张该房产婚后增值部分应共同所有。同时，婚后双方曾共同用公积金还贷，在离婚时，对于房产份额划分产生争议。

案情分析:

1、对于小朱婚前用公积金购买且登记在自己名下的房产，应认定为小朱的个人财产，因其购房行为发生在婚前且登记在个人名下，与小李无直接关联。
2、婚后用公积金还贷部分及对应的房产增值部分，若无另外约定，视为夫妻共同财产，小李有权要求分割。
3、对于婚后双方共同用公积金还贷部分的房产份额，先协商确定，协商不成按出资比例确定。