问题 | 离婚买房出资人父母怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在离婚涉及房屋产权归属问题时,有以下相关要点需明确:
1.若房屋是在离婚时由一方父母出资购买,且登记在该方子女名下,这种情况下,一般会被视为父母对该子女的个人赠与。 也就是说,该房屋通常会被认定为其个人财产。 例如,男方父母出资购买房屋并登记在男方名下,若无其他特殊情况,此房就是男方个人财产。 2.不过,如果父母在出资时有明确表示,是对夫妻双方的赠与,那么该房屋就属于夫妻共同财产。 比如,父母出具书面声明表明房屋是赠与夫妻二人的。 3.为避免后续纠纷,父母在出资时,最好留存相关证据。 像出资的转账记录,能清晰显示资金流向; 书面声明则可明确出资的性质和意图。 4.在离婚诉讼中,出资人父母若想维护自身权益以及确保房屋归属得到正确认定,就需要提供相关证据证明出资的具体情况。 总之,房屋产权归属要依据具体的出资情形和相关证据来确定。 案情回顾: 小朱与小李离婚时,涉及房屋产权归属争议。房屋是小朱父母出资购买且登记在小朱名下,小朱认为是其个人财产,小李则称小朱父母是赠与夫妻双方。 案情分析: 1、若小朱父母出资时无明确表示赠与双方,根据相关规定,该房屋一般视为小朱父母对小朱的个人赠与,应认定为小朱个人财产。 2、若小李主张房屋为夫妻共同财产,需提供证据证明小朱父母出资时有明确表示是赠与夫妻双方的意思,否则难以支持其主张。 3、小朱父母若想确保房屋归属认定正确,应留存出资转账记录、书面声明等相关证据。 4、在离婚诉讼中,证据是确定房屋产权归属的关键,需依据具体出资情形和证据判定。 |
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