1.关于夫妻共同财产中的房产分割问题，通常首先应通过协商的方式来解决。
夫妻双方可以根据自身的实际需求、经济状况等，心平气和地商讨房产的具体分割方案。
若经过充分沟通与协商，仍无法达成一致意见，那么就可以向法院提起诉讼，借助法律途径来解决纠纷。
2.法院在判定房产归属及分割方式时，会综合多方面因素。
比如房产的购买时间，是婚前还是婚后购买；出资情况，是一方出资还是双方共同出资等。
通过对这些具体情况的详细考量，来做出公正合理的判决。
3.若一方主张房产归自己所有，就需要给予另一方相应补偿。
补偿金额的计算通常是房产价值的一半，再减去另一方应承担的债务等相关费用。
4.要是房产是婚前一方购买，婚后双方共同还贷，离婚时房产归购买方所有。
同时，对于共同还贷部分以及相应的房产增值部分，购买方需要对另一方给予补偿。
5.分割房产时，还要充分考虑子女抚养等因素，根据实际情况对房产分割进行适当调整，以保障各方权益。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，因感情破裂准备离婚，在夫妻共同财产中的房产分割上产生争议。双方协商无果后诉至法院。争议焦点在于房产购买时间、出资情况以及子女抚养等因素对房产分割的影响。

案情分析:

1、法院判定时会考虑房产购买时间，若婚后购买一般属夫妻共同财产，若婚前一方购买需看后续出资等情况。
2、出资情况是关键，双方共同出资和一方出资在分割上有很大不同。
3、若一方主张房产归己，需按规定给另一方补偿，计算时要减去相关费用。
4、婚前一方购买婚后共同还贷的，房产归购买方，购买方要补偿共同还贷及增值部分。
5、分割房产会结合子女抚养情况适当调整，保障各方权益。