租金是否属于共同财产，需依据不同情况来判断，以下为你详细说明：
一、夫妻关系存续期间
在夫妻关系存续期间，对于租金是否属于共同财产要分两种情况来看。
其一，若房屋属于夫妻共同财产，那么由此房屋产生的租金通常会被认定为夫妻共同财产。
这是因为夫妻双方对共同财产拥有平等的处理权，而房屋租金作为共同财产所产生的孳息以及生产经营收益，在自然也属于夫妻共同财产的范畴。
例如，夫妻婚后共同购买的房产用于出租，所获得的租金就属于夫妻共同财产。
其二，若房屋是一方在婚前的个人财产，婚后该房屋产生的租金，除了孳息和自然增值部分外，其余应认定为夫妻共同财产。
比如，一方婚前拥有一套房产，婚后将其出租。
在出租过程中，因对房屋进行必要的管理、维护等付出了劳动，由此而产生的租金收益部分，就属于夫妻共同财产。
二、其他共有关系
当房屋为多人按份共有或共同共有时，租金的分配通常按照共有人之间的约定来执行。
如果共有人之间没有事先约定，那么就按照各自的共有份额来确定应得的租金份额；若是共同共有且没有约定，一般则按照均等份额来确定各自应得的租金份额，这些租金属于共有人的共同财产。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻，小朱婚前有一套房，婚后出租并进行管理维护。小胡、小丽、小静三人共同共有一套房出租，对于租金分配无约定。争议点在于小朱房屋租金及三人共有房屋租金是否为夫妻共同财产、如何分配。

案情分析:

1、对于小朱婚前房产婚后出租，租金中的孳息和自然增值部分属于小朱个人财产，因管理维护付出劳动产生的租金收益部分属于夫妻共同财产，因为婚后对房屋管理付出劳动产生的收益符合夫妻共同财产认定规则。
2、小胡、小丽、小静三人共有房屋租金属于三人共同财产，由于无事先约定，应按照均等份额确定各自应得租金份额。