婚内协议约定财产归个人所有通常是有效的。
首先，此协议必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情况。
其次，不能违反法律、行政法规的强制性规定，比如某些法律明确规定属于夫妻共同财产的部分，不能通过婚内协议私自约定归一方所有。
同时，也不能违背公序良俗，不能损害社会公共利益和他人合法权益。
若涉及夫妻共同财产，婚内协议仅在夫妻之间产生效力，不能对抗善意第三人。
例如，丈夫在婚内与他人签订了买卖合同，即便有婚内协议约定该财产归他个人所有，但如果对方并不知道该协议且已支付了合理的价款，那么这笔交易仍可能被认定为有效，该财产可能需要用于偿还夫妻共同债务等。
因此，在签订婚内协议时，夫妻双方一定要谨慎对待。
要充分了解相关法律规定，确保协议合法合规，能够真正达到自己预期的目的，避免因协议的瑕疵而引发不必要的法律纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽婚后签订婚内协议，约定部分财产归小朱个人所有。之后小朱与小李签订买卖合同，小李不知有此协议且已付款。同时，该财产涉及夫妻共同债务，引发了财产归属及债务偿还的争议。

案情分析:

1、小朱和小丽签订的婚内协议，必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形，且不违反法律行政法规强制性规定以及公序良俗，这样的协议才具有法律效力。
2、此涉及夫妻共同财产的婚内协议仅在夫妻二人之间有效，无法对抗善意第三人。就本案而言，小李不知该协议，其与小朱签订的买卖合同仍可能有效，该财产可能会用于偿还夫妻共同债务。