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问题 夫妻房子过户到谁一方离婚就归谁吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在婚姻生活中,夫妻房子过户到一方名下这一行为,不能直接等同于离婚时就一定归该方所有。
当处于婚姻关系存续期间时,把房子过户到其中一方名下,通常被看作是对夫妻共同财产的一种处分行为。
除非双方有特别明确的约定,表明这只是单纯地赠与给这一方,否则一般都会按照夫妻共同财产来对待。
而到了离婚的时候,如果双方对房产的归属产生了争议,往往会依据《民法典》以及其他相关的法律规定来进行判断。
要是房子是在婚后购买的,并且没有其他特殊的约定,那么通常会被认定为夫妻共同财产。
在这种情况下,离婚时就需要双方进行协商,或者由法院依据具体情况来判决房产的归属以及分割方式。
倘若一方能够提供充分的证据,证明该房产是其个人财产,或者有其他合法的依据能够证明其理应单独拥有这处房产,那么在离婚时,就有可能会认定该房产归这一方所有。
总之,不能一概而论地认为夫妻房子过户到哪一方,离婚时就一定归哪一方,必须结合具体的情况进行细致的分析和判断。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻,婚姻期间将房子过户到小朱名下。后二人感情破裂准备离婚,小李认为房子应作为夫妻共同财产分割,小朱则称房子应归自己,双方对房产归属产生争议。

案情分析:

1、婚姻关系存续期间过户房子到小朱名下,若无特别约定表明是单纯赠与小朱,此行为通常视为对夫妻共同财产的处分,应按夫妻共同财产对待。
2、若房子是婚后购买且无特殊约定,按规定应认定为夫妻共同财产,需协商或由法院判决归属及分割方式。
3、若小朱能提供证据证明房产是其个人财产或有合法依据应单独拥有,可能会认定房产归小朱所有。
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更新时间:2025/4/12 18:22:45