一般来说，夫妻在婚姻存续期间共同创造的财产，那在离婚之后要卖房的话，就必须得双方都同意才行。
这是因为夫妻共同财产，那可是双方一起拥有的，对这些共同的财产进行处分，那肯定得经过双方一致的同意才行。
按照《民法典》的规定，要是要处分共有的不动产或者动产，像对它们进行重大的修缮，改变性质或者用途之类的，就得经过占份额三分之二以上的按份共有人，或者是全体共同共有人的同意，当然，如果共有人之间事先有另外约定的话，那就按照约定来。
在离婚之后，房屋一般情况下还是被视为夫妻共同财产的，除非双方特别约定了其他情况。
所以，如果想要把房子卖了，通常都得双方一起同意才行。
要是其中一方擅自把房子卖了，那很可能就侵犯了另一方的财产权益，另一方就有权利要求对方赔偿损失之类的。
这就是关于离婚后卖房需要双方同意的一些规定和情况。

案情回顾:

小朱和小李离婚后，有一处婚姻存续期间的共同房产。小朱未经小李同意，擅自将该房屋挂牌出售并与小胡签订了购房合同，小李得知后坚决反对，认为小朱侵犯了自己财产权益，双方产生争议。

案情分析:

1、该房产属于夫妻共同财产，离婚后处置应经双方同意。小朱擅自卖房的行为违反了相关法律规定。
2、按照《民法典》，处分共有不动产需经全体共同共有人同意，小朱未经小李同意处分房产，其与小胡签订的购房合同效力存疑。
3、小李有权要求小朱赔偿因擅自卖房给自己造成的财产权益损失。