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问题 离婚自建房没有房产证怎么判
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在离婚案件里,针对那些没有房产证的自建房,通常得依据具体情形来判别。
首先,倘若这自建房是在婚姻存续期间修建起来的,并且双方也没对它的归属有啥特别的约定,一般就会把它认定为夫妻共同财产。
在分割的时候,会着重考虑双方在这房子修建过程中的贡献大小,还有各自的出资情况等等这些因素,然后通过双方协商来确定这房子到底归谁所有,要是协商不成,就进行折价补偿。
其次,如果这自建房是婚前由一方建造的,但是婚后双方一起居住使用了,这种情况一般会把婚后共同使用所带来的增值部分等因素也考虑进去,然后酌情进行处理。
这里得特别注意,因为没有房产证,在对房产进行认定和分割的过程中,确实会带来一些困难和不确定性。
所以,双方都应该尽量去收集相关的证据,像建房时的出资证明,婚后居住使用的具体情况等等这些。
有了这些证据,就能更有利于法院做出公正的判决,让双方的权益都能得到合理的保障。

案情回顾:

小朱和小李闹离婚,涉及无房产证的自建房分割问题。该自建房是婚姻存续期间所建,双方无特别约定,但在分割时,双方对各自在修建过程中的贡献大小及出资情况存在争议,无法协商确定房屋归属。

案情分析:

1、此自建房在婚姻存续期间修建且无特别约定,应认定为夫妻共同财产。
2、分割时应着重考虑双方在修建过程中的贡献及出资情况,由于双方存在争议且协商不成,法院可能会根据实际情况进行折价补偿。
3、因无房产证,认定和分割存在困难,双方需收集出资证明等相关证据,以便法院公正判决。
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更新时间:2025/4/19 13:31:08