夫妻要是共同拥有房产的产权，那在卖房的时候，是需要夫妻双方都到场的。
这是因为房子属于夫妻共同的财产，对共同的财产进行处分，那肯定得夫妻双方一起同意才行。
要是只有一个人到场了，那之后很可能会碰到一些法律上的纠纷，对方也就是另一个夫妻一方，很有可能会主张这个卖房的行为是无效的。
不过，按照《民法典》的规定，要是有第三人，也就是买房的人，他有足够的理由相信那个到场的人是得到夫妻双方共同的意思表示才去卖房的，那另一个夫妻一方就不能以自己不同意或者不知道为由来对抗这个善意的第三人。
也就是说，如果买房人有合理的原因相信一个人有权利卖房，并且也已经尽到了应该有的谨慎义务，那仅仅一个人到场去卖房的这个行为，是有可能被认定为是有效的。
总之，为了能够避免出现各种纠纷，最好还是夫妻双方一起到场去办理卖房的相关事宜。
要是确实因为某些特殊情况需要一个人到场的话，那就一定要对具体的情况进行非常详细的分析和判断，这样才能确定这个行为到底有没有法律效力。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，共同拥有一处房产。小朱未经小李同意，独自与小胡签订房屋买卖合同。小胡认为小朱有权代表夫妻卖房，完成交易。小李得知后，主张小朱卖房行为无效，双方产生争议。

案情分析:

1、该房产为夫妻共同财产，处分时原则上需夫妻双方共同同意。小朱独自卖房，从夫妻共同财产处分权角度，小李主张行为无效有一定依据。
2、若小胡有足够理由相信小朱得到夫妻双方共同意思表示，且尽到谨慎义务，依据《民法典》相关规定，小朱的卖房行为可能被认定为有效。