一般来说，不动产权证书上的共有方式并非是默认的某种形式。
共同共有这种情况，它的产生是基于双方的约定或者法律的规定。
当在不动产权证书上注明是共同共有时，这往往意味着双方已经明确地约定了要处于共同共有关系之中。
而如果没有作出这样的注明，通常就会按照按份共有来进行处理。
按份共有指的是共有人按照事先确定好的份额，对共有财产去分享相应的权利，同时也分担相应的义务。
而共同共有，是共有人对共有财产不分份额，大家一起共同享有权利，并且一起承担义务。
像夫妻关系、家庭关系等情况下，往往就会产生共同共有这种形式。
总之，不动产权证书上的共有方式到底是怎样的，需要根据具体的实际情况以及双方的约定来进行确定，绝对不是自动就被认定为共同共有。
它需要双方通过明确的约定或者法律的规定来加以界定，以确保共有财产的处理和权益的分配能够合理、公正地进行。

案情回顾:

小朱和小李共同购买一处房产，不动产权证书上未注明共有方式。后来房产增值，小朱主张按份共有，按出资比例分割权益；小李则认为双方是共同共有，应平等享有权益，双方为此产生争议。

案情分析:

1、不动产权证书上未注明共有方式时，通常应按按份共有处理。小朱主张按份共有有一定依据，按份共有下共有人按份额分享权利、分担义务。
2、小李主张共同共有缺乏依据，共同共有需基于双方约定或法律规定，本案中证书未注明且无相关约定或法定情形，所以小朱的主张更合理。