离婚房产法庭竞价规则详细如下：
当夫妻双方都有意获得房产时，便可以通过竞价的方式来确定其归属。
在这个过程中，一切都在法庭的严格监督之下，这样能最大程度地确保公平公正。
竞价的起点通常是房产的评估价或者是双方事先协商好的价格，而加价的幅度则是由法庭根据具体情况来规定。
在竞价开始后，各方需依次加价，就像一场紧张的竞赛，大家都在努力争取到房产的所有权。
这个过程会一直持续，直到没有人再继续出价为止。
最终，出价最高的那一方将获得房产，但同时也需要承担相应的债务和费用。
如果在一方出价之后，另一方选择放弃，那么出价方就可以顺利获得房产。
需要注意的是，竞价所得的款项会被用于清偿债务等相关费用，在这些费用都得到妥善处理之后，剩余的部分会按照一定的比例分配给双方。
为了保证整个竞价过程的合法性和可追溯性，法庭会对整个竞价过程进行详细的记录和备案。
这样一来，无论是在当时还是未来的任何时候，都可以对竞价结果进行查证和核实。

案情回顾:

小朱和小李离婚时，双方都想获得房产，于是在法庭监督下进行竞价。起点价为房产评估价，加价幅度由法庭规定。竞价中双方依次加价，小朱出价后，小李选择放弃。但小朱认为法庭规定的加价幅度不合理。

案情分析:

1、法庭规定加价幅度是根据具体情况而定，旨在确保竞价过程的公平公正，只要在合理范围内，并无不妥。
2、小朱虽对加价幅度有异议，但在小李放弃出价后，其已获得房产，应承担相应债务和费用。
3、法庭对竞价过程详细记录备案，符合保证合法性和可追溯性的要求。