1.当那套房子是在婚后，用夫妻共同的财产去借款购买的情况下，通常就会被认定为是夫妻的共同财产。
到了离婚的时候，夫妻双方可以一起商量怎么去分割它。
要是商量不拢，法院在判决的时候，通常会考虑到出资的具体情况，还有要照顾到子女以及女方的合法权益等这些原则来做出决定。
2.在婚前，有一方通过借款去购买了房屋，而在婚后又一起还贷款了。
那么在婚后一起还的贷款部分以及这部分相应产生的增值部分，是属于夫妻共同的财产的，在离婚的时候，另一方是可以主张要求进行分割的。
不过，一方在婚前的财产，那是归他个人所有的，在分割的时候是不会涉及到这部分的。
3.如果借款购买房屋的合同上明确地约定了只归其中一方所有，并且这一方还能够拿出证据来证明实际的出资情况，这样的话，一般就会把这所房屋认定为是个人财产，在离婚的时候就不会进行分割。
但是这里要特别注意的是，一定要及时去收集和留存相关的证据，这样才能更好地维护自己的权益。

案情回顾:

小朱和小李婚后用夫妻共同财产借款买房，后闹离婚，对房屋分割协商不成。小胡婚前借款买房，婚后与小丽共同还贷，离婚时小丽主张分割。小静婚前借款买房，合同约定归自己且能证明出资，离婚时对方要求分割房屋产生争议。

案情分析:

1、小朱和小李的房屋系婚后用共同财产借款购买，属夫妻共同财产，协商不成时，法院会考虑出资、照顾子女及女方权益等原则判决分割。
2、小胡婚前购房婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产，小丽有权主张分割，而小胡婚前财产部分归其个人所有。
3、小静能证明房屋约定归己且有出资证据，该房屋为其个人财产，离婚时不应分割。