1.当房子的登记名字只在夫妻中的一方时，通常情况下会被当作是父母特意给予这一方的个人礼物，在这种情况下，这所房子就归登记名字的那一方所有。
2.倘若房子的登记名字是夫妻双方，一般来讲就会被视为父母是给夫妻两人的赠与，那么这房子就属于夫妻共同的财产。
3.要是父母明确地表达了只是要赠与其中一方，那就需要提供相关的证据，比如专门的赠与协议等。
如果没有这些证据，那么这房子就有可能会被认定为是夫妻共同的财产。
4.在离婚的时候，对于由父母出资购买的房子，应该按照前面所说的这些情况来进行分割。
要是这房子属于夫妻共同的财产，一般来说是由夫妻双方先进行协商来确定如何分割，如果协商不成的话，就可以让法院来进行判决。
法院在判决的时候，会综合考虑房子的出资情况，也就是父母到底出了多少钱，还有房子的登记情况，也就是登记在谁的名下，以及双方在婚姻中是否存在过错等这些因素，然后来确定一个合适的分割比例。

案情回顾:

小朱与小李结婚后，小李父母出资购房。房子登记在小李名下，小朱认为是夫妻共同财产，小李则称是父母对自己个人的赠与，双方为此产生争议，后二人闹离婚，涉及该房产分割问题。

案情分析:

1、房子登记在小李一方名下，通常会被当作是小李父母给予小李的个人礼物，此种情况下房子应归小李所有。
2、若要认定为夫妻共同财产，需父母明确表示赠与双方且有相关证据，本案中若无此类证据，倾向认定为小李个人财产。
3、若认定为夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成由法院判决，法院会综合出资、登记及过错等因素确定分割比例。