1.倘若这处房产属于夫妻共同拥有的财产，通常会运用以下这些方式来进行分割：
首先，夫妻双方会进行协商，明确房产究竟归哪一方所有，并且确定一方需要给予另一方相应的补偿金额。
在协商过程中，双方会充分考虑各自的利益以及家庭的实际情况，力求达成一个双方都能接受的协议。
要是双方无法通过协商达成一致意见，那么法院通常会作出判决，决定将房产判给其中一方。
同时，获得房产的一方需要承担剩余的贷款债务。
之后，获得房产的一方要对另一方进行相应的补偿。
2.关于具体补偿金额的计算方式，是这样的：先确定房产当前的价值，也就是房产现值，然后减去尚未还清的贷款余额，得到的这个余额再由夫妻双方平均分配。
这样就能较为公平地确定每一方应得的补偿金额，避免因房产价值和贷款情况的差异而导致补偿不公。
3.倘若这处房产是在婚前购买的，但是在婚后夫妻双方共同承担了贷款还款义务。
在这种情况下，除了夫妻双方另有约定之外，在离婚时，房产仍然归购买方所有。
然而，对于婚后共同还贷的部分以及相应的房产增值部分，购买方需要对另一方进行补偿。
这是为了保障在婚姻关系存续期间共同为房产付出的一方的合法权益。
总之，当离婚时涉及到有贷款的房产分割问题时，需要根据具体的情况进行综合判断，充分考虑各方的权益，以确保分割结果的公平合理，切实保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李夫妻离婚，涉及有贷款房产分割。房产为婚后购买属夫妻共有，双方协商房产归属及补偿金额时产生分歧，未达成一致，诉诸法院。此外，小静婚前购房婚后与小胡共同还贷，离婚时就房产分割也起争议。

案情分析:

1、对于小朱和小李婚后共有房产，协商不成时法院判决会将房产判给一方，该方承担剩余贷款并补偿另一方。补偿金额按房产现值减贷款余额后平均分配。
2、小静婚前购房婚后与小胡共同还贷，离婚时房产归小静，小静需对小胡婚后共同还贷部分及相应房产增值部分进行补偿。