离婚后卖房的财产分割问题需分情况看待。
首先，若该房屋在离婚时已明确归一方所有，那么这一方就拥有对房屋的单独处置权，比如可以将其出售，无需再进行财产分割。
这是因为在离婚协议或法院判决中已经明确了房屋的归属，该方对房屋享有完全的产权。
然而，倘若房屋属于夫妻共同财产，而在离婚时并未明确分割，情况就有所不同。
此时出售该房屋通常需要进行财产分割。
双方可以通过协商来确定房屋的归属以及出售所得的分配方式，这种方式较为灵活，能够根据双方的意愿和实际情况来达成一致。
但如果双方无法协商一致，就只能向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
法院会综合考虑各种因素，如双方的经济状况、对房屋的贡献等，来确定房屋的归属和财产的分割方式。
总之，离婚后卖房是否需要进行财产分割，关键在于房屋的产权归属情况以及离婚时是否已对财产进行了分割。
只有明确了这些前提，才能妥善处理卖房过程中的财产问题。

案情回顾:

小朱和小李离婚后，欲出售房产。争议点在于该房屋是否需进行财产分割。此前离婚时，若房屋明确归一方所有，一方可单独处置；若为共同财产且未明确分割，出售时就需分割财产。

案情分析:

1、若房屋在离婚时已明确归一方所有，如归小朱，那小朱拥有单独处置权，可自行出售，因离婚协议或判决明确归属，小朱享有完全产权，无需再分割财产。
2、若房屋是夫妻共同财产且离婚时未分割，双方可协商确定归属及出售所得分配。若协商不成，如小朱和小李无法达成一致，可向法院起诉，法院会综合经济状况、对房屋贡献等因素判决。