问题 | 用公积金买的房子离婚时怎么分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.倘若这套房子是在婚前,由某一方利用公积金购置的,并且登记在了这一方的名下,那么在离婚的时候,通常这个房子就归这一方所有啦,而另一方则可以获得相应的补偿。
比如说,男方在婚前用公积金买了一套房子,登记在他自己名下,离婚时这套房子就归男方,女方可得到一定的经济补偿,以弥补她在婚姻中的付出等。 2.当房子是在婚后用公积金购买的情况,不管是登记在一方的名下,还是双方的名下,一般都被看作是夫妻共同财产。 就像一对夫妻婚后用公积金买了一套房子,无论登记在谁的名下,都属于两人共同拥有。 离婚的时候,一般先由双方进行协商如何分割,如果协商不成,那就由法院根据具体的情况来作出判决。 比如双方的收入情况、对家庭的贡献大小等因素。 3.关于公积金这部分,可以把公积金账户里面的余额当作夫妻共同财产来进行分割。 比如说公积金账户里有20万,离婚时这20万就可以和房子一起在夫妻之间进行分配。 4.如果双方对于房子的归属以及公积金的分割没办法达成一致意见,那法院就会综合考虑很多因素来作出判决啦,像房子的出资情况,谁出的钱更多一些;对家庭的贡献大小,谁在照顾孩子、照顾老人等方面付出更多;还有照顾女方权益等方面。 总之,用公积金买的房子在离婚时的分割问题,必须要根据具体的实际情况来判断,这样才能更好地保障双方的合法权益。 案情回顾: 小朱和小李婚后用公积金购买了一套房,登记在小朱名下。现两人要离婚,对于房子归属及公积金分割产生争议。小朱认为房子登记在自己名下应归自己,公积金也是自己的。小李则认为房子和公积金都属于夫妻共同财产应平分。 案情分析: 1、由于房子是婚后用公积金购买,不论登记在谁名下都为夫妻共同财产,小朱的想法不符合法律规定。 2、对于公积金和房子的分割,双方协商不成,法院会综合考虑出资情况、对家庭贡献大小、照顾女方权益等因素作出判决。 |
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