婚前购买的房子，通常情况下不属于共同财产。
就拿一方在婚前全额出资购买的房子来说，因为是在婚前出的全部资金，并且登记在了自己的个人名下，所以这房子就理所应当地属于这一方的个人财产。
然而，如果是婚前买的房子，婚后夫妻双方一起还贷款，那婚后共同还贷的那部分以及与这部分还贷对应的房屋增值部分，就属于夫妻共同财产。
另外，要是在婚前购房的时候，双方就已经约定好这房子是共同财产，那肯定就得按照约定来。
总结起来，要判断婚前购买的房子到底是不是共同财产，主要得看购房款的出资情况，是一方全额出资还是双方都有出资；
还有登记情况，是登记在一方名下还是双方名下；
以及双方是否有明确的约定等这些因素。
这些因素综合起来，就能比较准确地判断出婚前购买的房子到底是不是共同财产。