关于婚前购买房产至婚后是否应当计作共有财产事宜，答案并非铁板钉钉，而是视具体情况而定。
首先我们要明确购房行为发生在离婚之时的前身，即结婚之前。
如果在此阶段已经制定了详尽完备的房屋买卖合约，且皆以签署人个人财力全额交纳了首次购房款，同时向银行提出贷款请求，此后该房产在婚后被登记在最初出资购买者之名下，这一情况便可认定此房产属于个体婚前财产，同时尚未偿还的贷款亦可以视为个人承担责任的债务。
若情况是在婚前签立房产销售合约，个人全额交付首次购房款后向银行办理贷款，尽管房产仍登记在某人名下，但在婚后夫妻双方均参与了每月还款工作，那么在面临离婚之局势时，关于该物业的所有权及所负有的债务的分配问题，产权所有者与配偶之间需先进行友好协商，如协商结果不满意，人民法院有权力根据实际情况作出裁决，若无法达成共识时，该房产将被划归产权所有者名下，同时未偿贷款将被确认为个人负债。
而在双方分居期间共同偿还的房贷以及相关应收财产部分，产权所有者应对另一方做出公平合理的赔偿。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。