在婚姻关系中，若夫妇于结婚之前购买房产并在婚前还请所有贷款，且该房屋只在购买者本人的名下，则该物业将被视为其本人的婚前财产。
若在结婚前，任何一方支付了购房资金，然而房屋产权却落到对方的名下，除非有其他特别的情况，通常会被看作是以建立稳固的婚姻关系为前提的赠予行为，按照房屋产权证上所写明的主人作为个人财产进行处置。
当一方或者双方共同支付购房资金时，房屋以双方名字登记，那么这个房产则被视为夫妇共同拥有的夫妻共有财产。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。