在此特别声明，离婚协议并不能够直接过户财产。
究其原因在于，离婚协议乃是婚姻关系的各方当事人在公平、自由且符合双方意愿的情况下，就夫妻共同财产所有权所达成的共识性解决方案。
因此，离婚协议具有明显的民法合同性质，它将在法律层面获得相当程度的约束力。
然而一旦当事人因为履行离婚协议而产生纠纷时，则应遵循民法典的基本原则及相关规定来处理此问题。
值得一提的是，唯有已经发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构所作出的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，才能拥有真正意义上的强制执行力。
换句话说，正是由于离婚协议所特有的属性，使得它并未能具备足够的强制执行力。
现实生活中，一些仅凭借离婚协议便试图单方面完成财产过户申请的做法，往往会遭到法院的拒绝受理。

《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。