若在婚姻缔结之前购置的住宅已依法登记夫妻双方法律名讳者，那么夫妻离异之后该房屋应归属这对配偶共同拥有。
关于具体将房产权移转至何人之下以及如何分割，双方可自发协商或者由相关法律机构裁决决定。
然而若是只有夫妻中的单一方在房地产证书上登记了其姓名，则在除该方以外的一方没有有效证据证明他们曾共同出资购买该房产的情况下，此份房产应被视为这个人名下的私人产业，离婚时将归属于该产权登记人自有。
若这套房产由夫妻双方及各自父母亲联手共同出资购置，那么夫妇离异后该房产的所有权将会根据双方父母的出资比重来进行分配。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。