关于结婚前购置的房产归属的问题，其依据取决于购房当时的状况及其法律法规。
接下来，我们将列举几类常见情形：
首先，若房产系个人在婚前独立全额付款并在其自有名下，那么此房产便属个人婚前财产，即便离婚也依旧归个人支配，而另一半无权要求分配；
其次，倘若购房为个人付费，但是房产登记所有权人为双方，那么这间屋就变为夫妻共有的财产了。
如需离婚，双方需自己决定如何处理，如未能达成共识，法院将依法进行判决；
再者，若是婚前分期付款购买的房屋，婚后由夫妻共有的资金用于支付贷款，这类房产同样属于夫妻共有。
若出现无法协商一致的分歧，法院将会根据首付比例及还贷情况作出裁决。
此外，若为长辈为子女置办房产，且长辈明确表明要赠送给夫妻二人，那么这样的房子就属于夫妻的公有财产。
总的来说，尽管一般的情况而言，结婚前购置的房产多属于个人财产，但实际情况还是需要根据购买时的协议、出资情况乃至房产登记情况等多方因素来进行综合判断。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。