| 问题 | 婚前一方贷款买房离婚后房产归谁 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
律师解析：
婚前一方贷款买房，如果房产证上登记的是贷款人的名字，且也是由贷款人用个人财产清偿房贷的，则房产属于贷款人个人财产，离婚时房产依法不予分割，仍归贷款人个人所有。如果房产登记在夫妻双方名下，夫妻用共同财产偿还房贷的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 |
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