如果存在房产延迟交付的情况，那么，遵循法律法规是必须的，并且须按照相关法律法规对有关复责予以承担。在这样的环境下，房地产开发商们都有责任和义务去严格遵守合同中的约定事项，以便能够按时将符合使用需求的商品房交付给消费者。假如无法按照预定日期完成交付工作，那么房地产开发商就需要承担起相应的违约责任并对此负责。当遇到不可抗力因素或者其他双方在合同中已经明确规定的特殊原因而导致的交付延期时，房地产开发商应该及时地与消费者进行有效的沟通和告知。无论是哪一方违反了合同规定或者没有达到合同约定的标准，他们都需要承担起继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等形式的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。