在购房流程之中，如果出现逾期交付房屋的情况，这一行为本身并不违法，但是它确实构成了合同中的违约行为。若是在经过有序、持续的敦促之后，开发商能够在合理的期限之内，以积极的态度全面履行约定的义务，在这种情况下，购房者虽然不能立即解除合同，但仍然具有向开发商申请补偿自己因违约而遭受的损失的合法权益。换言之，即使是在条约已经被宣告成立的前提之下，购买者仍有权利依法维护自己的利益不受侵害。然而，如果在经过同样的催告程序之后，开发商仍然未能按照约定的时间完成交付手续，而且也未提供充分的解释或者理由来澄清这一问题，那么在这样的情况下，购买者便有权依据相关法律法规，要求解除双方之间的购房合同，同时所有由此产生的经济损失都应由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。