| 问题 | 房屋预售合同签订的时间是怎规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在现实操作过程中，如果阁下已经明确决定购置心仪之房产并希望签署商品房预售合同，则需首先了解预售商品房必需满足特定要求方能对外销售。因此，唯有开发商完全符合预售商品房的相关规定后，您方可与开发商协商并签订正式的商品房预售合同。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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