当您购入房产后，如有退房之需求，可与卖方进行友好的商讨。若双方已签订完整的购房合同，那便需要共同商定是否能够解除这份合同。倘若对方对此表示认同，那么可以进一步签署相应的解除协议。
然而，若对方明确反对，那么任何一方单独提出退房请求通常会被视为违约行为，并需承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。