若您在购房过程中发现所购房产已经被开发商作为抵押物进行了抵押，在维护自身权益方面，您有权请求解除合同，并向开发商索取退房的权利。
此外，如果开发商刻意隐匿房产已抵押这一重要事实，那么您还可以进一步主张解除房屋买卖合同，要求开发商全额退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。