当面临购买房屋面积缩小的情况时，有以下几种解决方案可供参考：
首先，如果误差幅度在3%以内，尽管当事人无权请求取消该合约，但其有权向开发商索回因缩水而多支付的那部分购房款项；
其次，若误差率超出了3%的范围，那么买方则有权选择是否要解除该合同，或者选择不解除合同，但同时要求开发商承担额外的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照相关原则处理。