在众多房地产住宅中，楼宇的公摊面积相对来说是最小的。将单位面积的套内面积与公摊比率相乘即可得出相应的公摊面积。若同类型户型的住宅之间存在差异，那么其公摊面积必定也会有所不同。换句话说，公摊面积较大的话，业主在购买后需承担的额外费用也就相应增加，这也是为何越大的户型，其公摊面积往往也越大。关于公摊面积的大小，其实各有优缺点，最终的选择权还是在于购房者自身。公摊面积较小的住宅，其优点主要体现在经济实惠和实际使用方面。在同等条件下，这类住宅所能提供的实际使用面积更为可观，性价比更高。
然而，由于公摊面积较小，因此相对于公摊面积较大的住宅而言，其户型可能会略显局促。

《民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。