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问题 催告函延期交房是否合法
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
一旦面临延迟交房的状况,作为广大购房者应当保持冷静,并立即向开发者发出书面催促信函,敦促其尽快完成房屋交付环节。若开发商在接到此份催告后续的三个月内仍未能按期履行交房义务,那么购房者有权依法提出解除合同申请,要求退还所支付的全部购房款项,并且还能进一步追究开发商的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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更新时间:2025/5/28 22:43:22