在面临房屋买卖合同纠纷时，您可以采取以下四种途径予以妥善处置：
首先，您可以尝试与对方当事人进行友好磋商并达成共识，以此来解决争议；若未能达到和解的目的，您也可以寻求第三方力量的协助，以促进问题的解决；
其次，如果双方无法就争议事项达成一致意见，您可以依据房屋买卖合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；
最后，若仲裁程序仍然无法解决争议，您还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，我们建议您遵循平等互利的原则，以确保争议得到公正合理的解决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。