对于处理一房两卖的问题，其正确的策略包括：与有效合同签订方具有法律约束力的当事人有权凭借此合同向卖方发出强制执行的要求，使之确保按照合同规定交付房屋；而对于那些可撤销的合同以及无效的合同，在合同被确认为正式签署生效后，相关的当事人有权利在知晓这一事实的一年之内，通过向法院或者仲裁机构提出申请，来撤销这份合同，并要求卖方承担返还已经支付的购房款项及其相应的利息，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。