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问题 商品房质量保修押金怎么退回的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据相关法律规定,若是建筑工程合约失效,质量保证金应予以全额退还。关于合同的保证金,它作为一种协议,主要是为了确保各方能够妥善履行其合同义务而设立的。通常情况下,在您与对方均已圆满地完成了合同内容并确认货物交付后,应及时将保证金予以返还。
法律依据:
《建设工程质量保证金管理办法》第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
(四)缺陷责任期的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
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更新时间:2025/4/9 2:27:31