| 问题 | 一房二卖打官司赢了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据相关法律法规之规定，在发生“一房二卖”现象时，应以登记公示、占有权属、价款交付及合同成立时间等多元要素为参考，进行综合性判断与评估，最终确立房屋所有权的归属问题。在此过程中，对于已经支付购房款项并成功完成过户登记手续的善意第三方来说，其相较于仅支付了购房款项但尚未实际办理过户登记手续的购房者而言，具有更为优先的房屋所有权获取权。
法律依据：
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条出卖人的无权处分行为并不导致合同无效，无权处分若致使买卖对象的所有权不能转移，买受人则可以要求出卖人承担违约责任。
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