通过司法拍卖获得的房地产或许潜藏着债务纠葛。若债务负担方未能按照预定日期偿还债务，或者在双方达成的协议中满足实现抵押权益所需的特定条件，那么债权者将有权优先获得房屋拍卖价格的补偿；
然而，倘若拍卖所得并未足以全额偿付债务，便可能导致债务承担者与抵押权人之间的法律纷争。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。