| 问题 | 烂尾楼业主停贷是违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在住宅楼项目出现工程停滞并导致整体结构未能完工的情况下，业主擅自停止履行银行贷款义务看似违法违规，实质上却无法评定为犯罪行为。
然而，业主私自中止货款事项无疑将被认定为违法合同约定之举，故必须为此类违约行为承担相应的法律责任，通常表现为支付高额的违约金或逾期利息，同时也可能对其个人信用记录产生负面影响，留下不良记录。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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