敬请阁下全力搜集关于开发商违反合同约定的切实证据。具体来讲，您应搜集到所有与开发商签订的房地产交易契约的原始文件，这其中也包括开发商注册成立的公司全名及其主要领导层成员的个人信息，例如他们的姓名及联系方式等详尽内容；
2、若有必要，您还需要亲自前往标的房产所在地区的法院提出诉讼请求，以便寻求妥善的解决方案，并且通过法律途径来强制开发商按照合同规定，明确其应当承担的违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。