涉及房地产产权纷争的诉讼事宜，通常应在标的物所在地点所属区域的适宜法院提起诉讼请求。倘若仅仅属于普通住宅买卖合同中的条款争议，那么便应遵循被告所在地以及实际履行步骤全部完成之处的地域法规原则。
然而，针对那些源于相关政策引发的房地产买卖和租赁冲突案例，此类案件理应交付至相关诉讼争议焦点所涉及的物业房产所在地法院进行统一管辖审理。此乃因为，这种类型的问题往往与不动产产权权益紧密相连，故被划分为专属管辖范畴之内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。