| 问题 | 购房定金不退是否需要提供证据 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房定金能否退回，这往往依赖于合同中的具体条款以及实际产生的情况。若开发企业因违反合同约定或出现其他法定解除合约的情况，购房业主有权主张返还定金款项，并且需要提交相应的证据材料加以佐证，例如合同文本、支付凭据以及开发企业违约行为的证明等。针对合同中已明确约定不得退还定金的情形，购房业主则须举证证明其并无此类情况的发生。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 |
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