关于“一房二卖”情况下如何确认所有权归属问题的解决方案：在常规情况下，优先履行登记过户手续的买受人均可依法获得所购买房产的所有权；
然而，若买卖双方均未进行相关登记手续的操作，那么首先实际支付购房款的人士将拥有该房产的所有权；
然而，当面临双方面临均未支付购房款项的棘手局面时，则应优先考虑由最先签订买卖合同的当事人获得该房屋的所有权。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条
出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：
（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；
（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；
（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。