关于买卖合同纠纷的裁决结果，通常是基于房屋受损情况或工程保修标准的评估而作出的。倘若在新购房屋中发现墙体开裂的状况，那么有关该新房的所有维修费用应由开发商、卖家以及建设单位共同承担。若此类问题已对购房者的日常生活产生了实质性的影响，买方有权提出相应的赔偿要求。
2、如所交付的房屋存在质量瑕疵，且该瑕疵处于保修期内，则出卖人理应承担修复义务；若出卖人拒绝修复或者在合理期限内故意拖延修复，买方可自行决定或委派他人进行修复工作。在此过程中所产生的修复成本及因修复导致的其他损失需由出卖人全权负责。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。