依据合约的相关条款，在符合一定标准时，当事人有权解除房屋租赁关系。
然而，若无充分理由而擅自提前解约，则可能需承担相应的违约责任。具体而言，提前终止租赁活动，应按照预先设定的违约条款进行赔偿。此种赔偿额度应以双方签署的协议为准，且最高不得超过实际损失的30%。若双方未就此事项作出明确约定，则应参照从提前终止租赁至实际结束期间所产生的租金损失作为赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。