问题 | 一房两卖人失踪怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您所购买的房屋存在质量问题,您可以考虑采取以下几种适当的解决途径:
首先,建议您尝试与房地产开发企业展开合理、合法的协商沟通; 其次,您还可以向相关的监管部门提出申诉请求,以期能得到公正的裁决和解答。如果因为商品房质量保修责任而产生了争议,且房地产开发商未能给予妥善的处理,或者您对其给出的答复并不满意,那么您作为当事人便有权利向负责建设工程质量管理的监督机构提交申请,要求他们进行组织鉴定,或者向建设行政主管部门递交权益诉求书,以维护自己的合法权益。 最后,您也可以选择向当地的法院提起诉讼,通过法律手段来寻求最终的救济。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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