在恋爱关系中，对于涉及到房地产争议的问题，如若在赠予房屋之后，双方选择了分手，那么赠予人便拥有了向受赠方索回该房屋的权利。其次，房屋作为恋爱期间的一项重大赠予，在双方分手之后，赠予人有权提出收回赠予的请求。再者，对于那些数额较大的财物赠予行为，通常情况下，这都是赠与人为了与被赠与人建立婚姻关系而做出的一种赠予，这种赠予行为可以被视为一种附带条件的赠予行为。最后，当双方未能成功缔结婚姻关系时，赠予财物的一方当事人的赠予目的就无法达成，因此，赠予一方当事人有权要求返还所赠财物，这也是符合民事活动中所倡导的公平原则的。

《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。