在房屋交付出现延误的情况下，作为购房者而言，首要任务就是采取相应的措施对开发商施加压力，接受其催告。经过这样的处理之后，若开发商在规定的合理期限内仍然未能履行相关的交房义务，那么购房者就有权利选择申请终止房屋买卖合同的执行。此外，在这种情况下，购房者也可以向开发商提出索回双倍定金或者其他在合同中已经明确规定的其他违约责任的要求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。