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问题 借名购房合同纠纷处理流程是怎样的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于因借名买房引发的房屋产权纠纷,可采取以下方式进行妥善处理:首先是协商解决方法,即双方当事人应基于平等自愿原则,秉持互相理解与宽容态度,达成和谐且具有法律约束力的和解协议,从而化解纷争;其次是借名人有权向房屋登记机关提出更正登记或者异议登记请求;最后是诉讼解决途径,具体表现为争议当事人中的一方向人民法院提起诉讼,经由法院严格依照法定程序进行审理,并据此作出判决或裁定,最终通过当事人对生效判决的自觉履行或人民法院的强制执行以彻底解决纠纷问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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更新时间:2025/4/16 2:33:16