在通常情况下，交付房屋预订金后是无法进行退还操作的。然而，若是符合相关法律法规的规定，购房者依然有机会成功申请到预订金的退回权益。根据我国现行法律条文所明确规定，向对方支付定金的一方若未履行合约中属于其应尽的责任和义务，便无权请求对方返还该定金；反之，若收受定金的一方同样未履行合约中的责任和义务，则必须以两倍的金额返还给对方。倘若由于一方当事人的原因而未能顺利签订房屋买卖合同，那么应当依据法律对于定金的相关规定来进行处理，即如果是因为购房者自身的原因选择放弃购买房屋，或者是卖方违约的情况，那么没有履行合约义务的一方就无权请求返还定金，而接受定金的一方，则需要以两倍的金额返还给对方。若因非可归咎于双方当事人的原因，导致双方最终未能成功签订合同，那么卖方应当将定金全额返还给买方。如果买卖双方能够就房屋买卖合同的具体条款达成共识，并签署正式的房屋买卖合同，那么定金将会自动转化为购房款项。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。