在交房过程中，务必仔细审阅各项相关证件，进一步查验房屋质量以及所需交纳的各项费用。如发现开发商存在延期交付房屋的情况，当事人有权向其发出催告函，若经催告后仍未能按时交房，则可依法提起诉讼，同时要求开发商承担相应的经济损失，并给予合理的赔偿等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。