在房屋买卖过程中，购房者有权同时向开发企业提出关于逾期交付住宅和推迟办理房产证书方面的违约索赔要求。购房者可以采取相关措施以督促对方尽快履约，包括请求法院出具催告函，索取逾期期间产生的利息以及违约金，若经过合理期限内，开发商仍然未能履行其义务的话，购房者则有权利解除双方签订的购房协议。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。